Im Herbst 2008 trat der Eigentümer des Berliner Altbaus mit der Fragestellung an unser Büro heran, ob der Dachrohling des Gartenhauses zur Vermietung ausgebaut werden könne.
Aus baurechtlichen Gründen musste hierfür die neu zu erstellende Wohnung an das bereits ausgebaute Dach des Vorderhauses angebunden werden. Die Erschließung erfolgt nun zum einen über die Treppe des Gartenhauses und zum anderen über eine zwischengelagerte Terrasse direkt aus der Strassenhaus-Wohnung heraus.

Wir haben diese Vorgabe als Anlass genommen, die Aufteilung des neuen Traktes bewusst nutzungsflexibel zu gestalten.
Zwei Grundszenarien sind hierbei denkbar:
- Der Neubau wird als Erweiterung der bestehenden Dachwohnung des Strassenhauses angesehen und als Studio mit Gästewohnen und weiteren Sondernutzungen belegt.
- Er wird als seperate, jedoch über die Verbindungsterrasse angebundene Einliegerwohnung genutzt. Alle hierfür notwendigen Funktionen sind vorhanden.

Uns stand zum Ausbau des Daches ein Budget von max. 1.100.- EUR/m2 zur Verfügung. Wir haben deshalb auf weitreichende Eingriffe in die Dachkonstruktion und –haut verzichtet und die Nebenräume über Dachflächenfenster belichtet. Im Gegenzug konnten wir zwei neue, in das bestehende Dachvolumen eingeschnittene Terrassen finanzieren. Boden und Brüstung der Terrassen sind mit Lärchebohlen belegt., welche den Holzboden der Innenräume optisch bis auf die Terrassen hinaus verlängern.
Sämtliche Schnittstellen der Terrassen mit dem Dachvolumen sind entweder grossformatig verglast oder mittels Stehfalzdeckung verblecht. Die Südterrasse ist zusätzlich mit einem überdachten Lager versehen.