Zoom	L.U.C. - Wohnbebauung in Berlin-Lichtenberg
Projektbeschreibung	Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Wohnbaukomplex mit Gewerbeanteil. Zwei neu zu errichtende Baukörper fügen sich behutsam in die Umgebung ein. Die äußerst charakteristische Form ergibt sich wie selbstverständlich aus den vorhandenen städtebaulichen und baurechtlichen Zwängen – ein Spitzahorn als unantastbares Naturdenkmal, die angrenzende Bebauung sowie der benachbarte Park. Unter diesen Voraussetzung wurde versucht eine maximale Flächenausnutzung des Grundstücks zu erzielen. Der vorliegende Entwurf erreicht eine Bruttogesamtfläche von ca. 5300 m² und eine Nutzfläche von ca. 4000 m². Nach detaillierter Analyse des sozialen Gefüges des Gebietes wurden Single- und Mehrpersonenhaushalte ohne Kinder als Zielgruppe identifiziert. Dies bedeutet, dass der Großteil der insgesamt 65 Wohnungen auf diese Gruppe zugeschnitten ist. Der Anteil an 2-Zimmer- sowie kompakten 3- Zimmerwohnungen liegt bei ca. 80 %. Wichtiger Bestandteil des Entwurfs ist es, eine „grüne Oase“ für die Bewohner zu schaffen. Neben dem standortprägenden Spitzahorn sollen ein gut durchdachtes landschaftsplanerisches Konzept sowie Mietergärten zu einer hohen Identifikation der Mieterschaft mit dem Wohnkomplex führen und somit zu einer stabilen Mieterstruktur.
Mitarbeiter	Sebastian Kroeker
Auftraggeber	MHMI-Immobilienverwaltungen
Projektdaten	Wohnfläche 3900 m² Bauweise: konventionell Bauzeit: Juli 2010 bis Mai 2011