Städtebaulich findet im Umfeld der neuen Terrassenhäuser der Übergang von städtischer zu offener Bebauung mit max. 2-geschossigen Einfamilienhäusern statt. Der vorliegende Entwurf trägt diesem Umstand Rechnung.
Insgesamt entstehen vier Erschließungseinheiten in vier Häusern, die sich als offene Bebauung über das Gelände erstrecken.
Zwei der Häuser decken dabei die freistehenden Giebel der viergeschossigen Nachbargebäude aus der Gründerzeit mit entsprechenden Geschosshöhen ab. In deren Flucht befinden sich die anderen beiden Gebäude,  die das Prinzip von Vorder- und Gartenhaus in offener Bebauung weiterführen.
Die Höhenentwicklung vom 4-geschossigen Anbau mit Dach zu niedrigen Einfamilienhäusern wird durch die sukzessive Abtreppung in nordwestliche Richtung bewältigt.